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▲「2017 城市發展動能指數」台北排名退至33名。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

仲量聯行今（7）日公布「2017 城市發展動能指數」（City Momentum Index 2017）報告，全球共有134座城市列入比較，台北由去年的26名些微降至第33，但仍超越東京、香港、新加坡，仲量聯行董事總經理趙正義表示，雖然台北本次排名下滑，但後續發展動能不容小覷。

《城市發展動能指數》為仲量聯行每年針對全球134座城市之社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展，三大指標做為反映該城市經濟與房地產前景。

此次評比結果出乎意料地多由新興國家城市囊括，其為班加羅爾、胡志明市、矽谷、上海、海德拉巴等城市；許多以往排名較前段的先進地區城市如倫敦、紐約、北京等，於今年排名中呈下降的趨勢。台北也由去年的26名些微下降至第33，但仍超越東京、香港、新加坡、多倫多等，後續發展動能不容小覷。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，過去新加坡、香港等排名較高的城市於本次排名亦落出三十名外，主因為當今景氣帶動企業行事保守，租賃需求疲軟導致辦公室及零售市場租金成長力道疲弱。

▲許多國際品牌積極詢問主要商圈零售市場，為零售市場租金帶來充足的成長動能。（圖／記者林世文攝）

不過趙正義也說，雖然台北在本次的綜合排名中下滑，但報告顯示台灣近年因政經環境穩定，許多國際品牌可望進駐台灣展店，積極詢問主要商圈零售市場，為零售市場租金帶來充足的成長動能。

報告指出，台北城市發展的兩大關鍵動能包含，零售市場因國際知名品牌陸續進駐帶動主要商圈租金成長；實價登錄及稅制改革大幅提升不動產市場透明度，皆讓台北成功擠身整體排名的前1/4，並在長期最具潛力城市項目中排名全球第24。

然而，近年外資對台大型不動產投資交易減少，外資來台投資成長率為簽訂ECFA後新低；大陸觀光客較前年減少逾15%影響部分產業，也導致外資投資表現及社會經濟成長動能略顯疲弱影響此次的排名。

面對台北城市發展動能稍顯疲弱，趙正義建議政府除了鼓勵國內投資，也應重視外商來台投資所能創造及帶動的經濟價值，提供外資公平與透明的投資環境，才能有效吸引高附加價值的企業投資進駐。




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與很多文化類節目相比，《朗讀者》在人的日常生活與視野裡提煉出文化的高度。而董卿與節目組的初心，是想在多元視聽的當下，將被遺忘在角落的文學『打開』，讓情感以及人生的歷練走向文學。

根據人民網報導，《中國詩詞大會》播出期間，背詩一度風靡，董卿希望可以透過《朗讀者》形成朗讀熱。她認為朗讀屬於每一個人，於是《朗讀者》也發起了線下的朗讀亭活動，活動的核心就是用朗讀的方式表達和傳遞愛。節目播出後，身兼主持人、製片人的董卿接受了記者的採訪。

記者：是什麼契機，讓您想到要製作這樣一檔文化節目？

董卿：央視做為國家電視台，扛起文化大旗，承擔起文化傳播，這是職責和使命。我自己在這個行業已經做了二十二年了，也到了做一檔真正自己喜愛的節目的時候，這就是大的時代背景和個人特性尋找吻合度的一種產物。再加上我個人對文學的確是很感興趣，而且對人也很感興趣，《朗讀者》無非就是把文本和人物結合在一起。

記者：選擇嘉賓的標準是什麼？

董卿：選擇嘉賓的標準就是，有影響力、有知名度，但是，也希望他有獨特的人生經歷，有獨立思考能力，或者說他身上有些特別的品質值得我們弘揚，這些人都是我們想要選擇的。

記者：從吸引觀眾的角度，公眾人物和明星更易於飯店折扣碼訂房製造關注，而《朗讀者》也把普通人請上了舞台，為什麼？

董卿：其實在最初的時候，我們考慮的是全明星陣容，但是後來發現，明星已經被過度消費，在他們身上很難捕捉到大開大合的人生故事。而在普通人身上，真的有我們意想不到的，能夠給我們帶來驚喜和感動的一些人生經歷和感悟，所以堅定的採用了現在這樣的方式。如今看來還是達到了我們的預期，像這一期裡鮮花山谷那對普通夫婦，如此真摯、美好、單純的一種生活，給大家都帶來了無限的想像。

記者：您覺得文化類綜藝的春天是要來了嗎？其火紅、受關注的內在因素是什麼？

董卿：其實文化類的節目真的很難做，它需要更精心的設計。我並不認為因為《中國詩詞大會》或者《朗讀者》得到了大家的關注，就標誌著今天大陸文化類的節目開始大紅，或者說真的迎來了一個春天，但是起碼它們是風向標，讓我看到了在一些真人秀或者純綜藝節目霸屏的今天還有另外一種可能。大家的關注給我們帶來了鼓舞，也提出了更高的要求。

首播之後我們也得到了很多反饋及好評，給了更多的信心和鼓勵。起初，很多人覺得這個節目會不會老百姓看不懂？節目最後一位嘉賓96歲的大翻譯家許淵衝，他應該說是本期節目當中文化含金量最高的嘉賓，也是離普通老百姓生活比較遠的一位嘉賓，但是他的講述卻引起了最多共鳴、關注和讚賞。我覺得並不在乎大眾是否熟悉，而是他的講述能不能引發我們的共鳴，許老先生的情難自禁，許老先生的可愛和執著，真的是打動了無數人。

另外，還有觀眾發現了很有趣的細節，透過濮存昕的朗讀才知道，原來老舍（shě）是念老舍（shè），真是長知識了！




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